Hva er hovedregelen for merverdiavgift ved utleie av fast eiendom?
Hovedregelen er at utleie av fast eiendom er unntatt merverdiavgift. Det innebærer at husleie normalt ikke skal mva-beregnes, og utleier har som utgangspunkt ikke fradragsrett for inngående merverdiavgift på tilhørende kostnader. Unntaket omfatter ren arealleie og ytelser som er naturlig ledd i selve leieforholdet. Ordningen skal hindre avgiftsbelastning på bolig- og lokalutleie som ikke utgjør avgiftspliktig omsetning. Samtidig skaper unntaket behov for særregler som frivillig registrering for næringslokaler. Dette sikrer nøytralitet når lokalene brukes i avgiftspliktig virksomhet hos leietaker.
Trykk/klikk for å snu. Bruk venstre/høyre for å navigere.